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第1023章 潛藏的風險

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“我聽說過他,沒想到他居然被抓了。”

身穿西裝的光頭男人在聽到消息後,也是有些唏噓,畢竟在他還沒成名的時候就已經聽說過這些四九城裏的大人物了。

什麼天子黨。

什麼這個二代,那個三代的。

這些人在九十年代倒賣批文,以及倒騰外匯,簡直賺瘋了,有相當多的一部分人發了財,但這些人跟章龍象這種能夠坐上桌子跟人談判分配利益的人比起來,還是差了太多太多。

畢竟喫別人剩下的骨頭,跟直接喫肉的人肯定是比不了的。

鄭觀媞知道的消息更多一些,點頭說道:“我也沒想到他這種人物會被抓。”

“正常現象。”

光頭男人絲毫不在意的說了一句:“他們這些人早年掙了太多不該掙的錢,聽說前幾年,他在山西和陝北弄礦也掙了不少錢,被下刀也是正常的事情,要不然這兩年也不會有那麼多人想着把資產轉移出去。”

說到這裏,光頭男人端起茶杯,一邊品茶,一邊瞥着鄭觀媞,笑着說道:“不過你和那個陳安什麼關係,你該不會看上他了吧?章龍象這個男人的事情可沒那麼容易打聽,誰都怕惹火上身。”

“沒有的事情。”

鄭觀媞笑着否認道:“只是剛好在近江碰到他,覺得有緣,他找我幫忙,想着能幫就幫一把,算是結個善緣,既然老闆你都覺得麻煩,那就算了吧。”

光頭男人自信的笑着說道:“我是覺得麻煩,不是說搞不定,這點關係我還是有的,看在你的面子上,我打個電話幫他打聽下。”

“謝謝黃總。”

鄭觀媞微笑着說道。

……

在和鄭觀媞分開之後。

我一邊開車回青鋒實業,一邊想着剛纔的事情,畢竟鄭觀媞的背後是那個男人,如果他也打聽不到消息的話,估計真的沒人能打聽得到消息了。

也就在這個時候。

我接到了周壽山的電話,接通電話,周壽山的聲音從電話裏面傳了出來:“老闆,烏斯滿他們到了。”

“嗯。”

我聞言點了點頭,並沒有急着去見烏斯滿他們,而是對着周壽山說道:“我現在回來的路上了,你在公司門口等我,等會你給他們先臨時找個地方住着,然後等我消息。”

“好。”

周壽山點了點頭。

很快,我也回到了青鋒實業,把車鑰匙給了周壽山,而我則是上樓,打算陪着小姨,等到她下班,跟她一起回去。

接着我再找一個時間去見烏斯滿他們。

我深深的知道這個社會是法治社會,稍微一點把柄,就有可能萬劫不復,所以我一直沒有跟烏斯滿他們聯繫,而是周壽山跟他們單線聯繫。

回到董事長辦公室。

章澤楠正在研究摩根中心板塊附近的發展,奧運村附近的地皮這幾年都在瘋搶,地價房價也跟着水漲船高,所以章澤楠還是想賭一賭,通過拿下摩根中心地塊的項目,從而把青鋒實業的控制權拿到手裏。

在看到我回來後。

章澤楠暫時放下手頭的工作,對我問道:“午飯喫過沒有?”

“喫了。”

我點了點頭,看着面色憔悴了很多的章澤楠,並沒有跟她說出我找人去打聽章龍象消息的事情,因爲我現在自己也沒底。

所以我不想最後事情沒辦成,卻提前告訴她,讓她產生希望,接着又失望。

章澤楠見我喫過了,也就沒說什麼了,讓我等她一會,她先處理工作,接着在處理了一會工作,她突然對我詢問起摩根中心地塊的發展潛力怎麼樣,能不能拿下來。

因爲涉及10億以上的項目。

章澤楠也有點緊張,以前她最多就是處理一些公司文件,像這麼大的項目,她還是沒有過全力一搏的時候。

我性格不一樣。

我性格裏面賭性很重,在有些事情決定了之後,不計得失的我也會全注壓上去,另外,我也知道小姨擔心的是什麼。

她怕把摩根中心地塊競拍下來,到最後房地產價格會掉。

我現在做房地產也有幾年時間了,對北上廣深的房價走勢也是關心的,見小姨擔心,對她問道:“這塊地的起拍價是多少?”

“9.91億,位置在奧林匹克公園西側,位置非常的好,就是價格比較貴,參加競拍的基本上都是一些房地產巨頭,到最後競拍下來的價格,應該是會過13億的。”

說到章澤楠抬頭對我說道:“不過這塊地的地理位置相當不錯,再過兩年,奧運會也要在附近召開,我是挺看好這裏的。”

我好奇的問道:“既然這塊地這麼好,爲什麼會被政府收回的吧?就算是缺少資金鍊,也可以找其它投資者注資進來吧?”

章澤楠搖頭說道:“這點我不清楚,我大概看了一下資料,好像是與建工集團有官司,還有是手續和規劃一直沒通過,再加上墊資,資金鍊斷裂,所以爛尾被收回了。”

“行,我知道了。”

我聞言點了點頭,由於這塊地是小姨看重的,所以我也比較上心,而我知道一個邏輯,如果一個地方真的很值錢的話。

那麼肯定不缺競爭者的。

目前從首創那幾家房地產公司進場,便是證明。

但摩根中心那塊地有很大的隱患,就是手續和規劃一直沒通過,而這對房地產企業來說又是非常致命的。

手續和規劃通不過意味着不能動工。

不能動工,就意味着項目得一直爛尾,拖着,前期砸下去的錢回不來,中期一直墊資,後期一直回不了款。

這對一家房地產公司是比較致命的。

而我這幾年做房地產下來,領悟最深的事情便是,如果土地產權不清,手續複雜的地皮,一定不能去碰。

誰碰誰完蛋。

除非說有通天的關係,去把產權理清楚,以及把手續搞定。

很顯然,之前的摩根中心是沒有搞定的,最終導致資金鍊斷裂,土地被政府收回重新拍賣,前面投資的錢幾乎是雞飛蛋打。

因爲房地產項目,每拖延一天,都意味着巨大的成本產生。

於是我想了一下,我對着章澤楠說道:“小姨,我覺得你最好還是不要動這塊地的主意。”

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