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第四十三章

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天河區的黃埔大道,也算是一條比較繁華的商業街,這條街的西段有一棟剛竣工的商住樓,因地理位置適中,大樓多數已租售完了,只剩下28層的14樓尚無人作用於用。因爲是14樓,價格比別的樓層相對便宜些。當地人有數字迷信之僻,“14”是“要死”或“是死”的諧音,一般居家、辦公都不願選14樓,生意人更講究、迴避這個數字,認爲不吉利的數字在生意上也就不順利。

吳正平是個機靈透頂的傢伙,他在打聽買車的同時,偏偏瞭解到了這樣一個信息。這層樓不僅價格低,而且裝修得比較好。他知道這層樓沒有租售出去的原因後,吳正平立即在公用電話亭下,將IC卡塞了進話機。

吳正平:“喂!劉總嗎?車的事還沒落實,我發現一處房子。價格整合適,只是——。”

劉文喬:“只是啥?”

吳正平:“樓層不很理想,十四樓,您看——。”

劉文喬猶豫地:“你現在哪?我過來一下。”

吳正平:“我在天河區黃埔大道郵政局前等您。”

劉文喬也正因爲找不到合適的地方而傷腦筋,因爲廣州房價普遍高,兩百萬元在內地可以買到一層好樓房,而在廣州就比較難。他聽到小吳這個信息後,馬上驅車到現場,車在郵政局門前停下,吳正平接着。

劉文喬問:“在哪兒?”

吳正平:“您把車停在這兒,跟我走吧!不遠,幾步路。”吳在前帶路。劉文喬緊跟在他身後,手上還拿着車鑰匙。他掏出支菸給吳正平,自己也抽一支:“嘿!機靈,我正爲找不到合適的地方傷腦筋哩!”

吳正平:“嗨!誰跟誰呀!您!永遠是我的上司,您的事就是我的事,雖說車沒着落,象他們南方人說的‘罐子裏煨藕,一節節來’嘛!”

劉文喬:“你說十四層?這可是個犯忌的數哪!”

吳正平:“14,這有什麼怕的,18又有什麼好的?將18橫着寫,不就成了一幅手銬?‘14’也就是‘一世’,一世能住這樣的樓層,不也是福嘛!”

劉文喬:“你瞎扯,習慣是很難改變的,大家都信,你不信,這層樓便宜,爲啥還沒賣出去?”

吳正平:“錢多的講究,錢少的就只能將就哪!我想,內地人不會管這麼多,代軍那小子,我看也是個不信邪的傢伙。”

二人到了新樓,乘電梯往14樓,下了電梯。看得出,還是剛裝修不久,還漫着木屑和油漆味。

吳正平:“嗯!牆地剛裝修不久,到處是木屑,油漆味好嗆人。”他捂了捂鼻子。

劉文喬走到幾間房中,用手上的車鑰匙,認真地這兒敲敲,那兒捅捅,有的房間鎖着門看不着。他看完後,沒有吭聲,和吳正平下樓。

吳正平摸不着頭腦,懵懵懂懂尾隨劉文喬上了車。

劉文喬邊開車,邊拿出手機給王必成打電話—

“王總嗎?房子的事有門兒,我選了幾處,比較來說,現在我看到的這兒還行!哦!您等着,我來車接您。”劉文喬關上手機,對吳正平“等下王必成來了,就按我剛纔說的口徑,噢!”

吳正平:“嗯!他,比代少爺明白,跟咱倆,遠去啦!”

劉文喬:“可別!南方人心計多着呢!他赤手空拳,在廣州混了這些年,沒兩下子?借我的辦公室,玩姓代的錢,這是一般人乾的?”

吳正平:“嗯!也是!是個不顧死活的,聽他說話,主意硬着呢!。”

劉文喬:“是吧!咱倆很難說是他的對手。”

王必成、劉文喬、吳正平來到新樓,找到了售樓部,座下後,一女業務員給每人送上一杯礦泉水,並遞上一張樓房戶型圖。

吳正平手指夾着煙,神氣地擺了擺手:“行了,行了,我們兩位老闆,要見你們經理,快去找來!”

業務員小姐:“那好吧!請諸位稍等。”很知趣的微微欠欠身。她走近一個正與客戶談話的青年,輕輕說了幾句。

青年回過頭看王必成仨人座的方位,轉身握着那客戶的手:“就這樣,回頭我再給您電話,儘量爭取滿足您的要求。”他來到洽談桌邊,很禮貌地:“對不起,三位久等了!”

王必成:“沒關係,我們也剛到不久。”

女業務員:“這位是我們售樓部經理。”

售樓部經理向他三人介紹情況。

售樓部經理“……從大樓的設計特點,到結構、質量、風水等各方面,在廣州都是一流的。14樓的建築面積爲700平米,從中廳以西,賣了一半,因衆所周知的原因,還有東邊350平米暫未售出。這層樓的價格,要比其他樓層低三分之一左右。每平米爲三千元。如果一次性付款,每平米還可少1-200元,就是說,籤合同三天內付款,到帳……。

王必成:“物業管理費呢?”

售樓部經理:“物業管理費沒有優惠,和其他樓層一樣,每月爲3元/M2。”

議論一番後,三人起身欲走。

王必成握着售樓部經理的手:“算是有個意向。兩天內聽信,我的電話是138……這兩天,你不再將14層與別的客戶商談。沒有變化,這位劉總來辦理有關手續。”相互間還諮詢了一些其它事情。他只把劉文喬介紹給了這位年青人。

吳正平:“到時候我陪劉老闆過來。”王必成看着他笑了笑。

劉文喬對售樓部經理:“14層還有幾間房子的門鎖着,能派人打開給我們看看嗎?”

吳正平:“快快,快拿鑰匙來,把所有的門都打開,讓我們老闆看看。”王必成笑着拍了拍吳正平的肩。

售樓部經理:“完全可以。”他回身對剛纔接待他仨的姑娘喊道:“阿梅,14樓幾間套房鑰匙,陪這幾位老闆看看。”

阿梅:“好的,幾位請隨我來!”

王必成等三人跟隨她進到房間察看。

三人看完房子後下樓,驅車回到華盛大廈的辦公室。

劉文喬:“我看地方可以,這樣地兒做公司辦公室比較合適。”

吳正平:“價格也接近,乾脆定了算了。”

王必成:“只是不靠街道邊,稍嫌往裏了點。”

劉文喬:“如果靠街道,那價格就要翻番了,辦公室靠街裏邊點,安靜。”

王必成:“14層——?這個數字—不知道那位代老兄,忌諱不忌諱?”

吳正平:“哎——!王總,想得太多了,啥也幹不成。內地人,纔不管那麼多哩。”

劉文喬:“王總的擔心不是沒道理,如今,黨政幹部不少人也信迷信。我們不要特意給代老闆提‘14’這事,心中有數算了,難得再找這樣合適的地場。”

王必成點了點頭,沉默了一會兒,然後肯定地:“行!就這樣。劉總您看看,還能不能在價格上再打打板子。另外,開票時要和他們對好口,付款的時候,給開票人打個象樣的紅包,既是感謝,又是堵他的口。”

劉文喬:“行!技術性工作包在我身上了,絕對天衣無縫。”

王必成想了想說:“還有幾個問題要搞好,也就是除了我們所得以外的三筆費用:一個是產權過戶的手續費,房產交易稅是他們交還是我們交要搞清楚,證件一定要齊;其次是留出購置傢俱和拉通水、電、安裝電話的費用,他來了就要能辦公,不能讓他缺這缺那,他在機關搞久了,順得很。到這裏遇到麻煩就會發脾氣,引起懷疑。最後一點是,稍有一點餘額,這樣可信度高。劉總按照這個意思算筆帳給我看看,詳細地報個價,我好給代有個說法,他沒意見我們就好辦事。”

劉文喬說:“還是王總想得比我周到。”

王必成笑道:“君子愛財,取之有道嘛!”

三人會意的笑了。

劉文喬說:“這件事就這樣了,那娘們兒要不要告訴她?”

王必成急止道:“不,先不要給她說,準備工作沒做好,我們並不知道她是個‘空子’還是個‘溜子’。一旦她去實地探底價,報告給代某人,豈不一切都泡湯了?”

劉文喬:“對對對對!”

吳正平:“您老人家抱着她睡覺的時候,不要說夢話喲!”

王必成“嘿嘿”一笑,劉文喬啐道:“你這小子肯定是做夢泄密,捱了老婆的揍,不然沒有這經驗之談。”

小吳還欲調侃,被王必成以手勢停止。

劉文喬有自己用公款購房的經驗,加上在東北公司負責經營多年,因此,他再幹這種事可謂得心應手,他的報價表送給王必成後,王看了喜不自勝,連連說:“真是天衣無縫,天衣無縫。”

與此同時,吳正平購車的事也有了眉目。他利用劉文喬原來和一位工商銀行支行副行長的關係,打聽到某行有一批抵債車要發賣。他鑽山打洞,硬是打進了這家銀行,並落實了兩臺車。一臺奔馳S300,標價爲80萬元,開了不到5000公裏就被銀行查封,一臺黑色公爵王,款式很好看,標價25萬元,也只開了3000多公裏遭查封,手續齊全。銀行開始想賣給內部職工,但職員們還想壓價,而銀行已將作價通知債務人,價是肯定壓不下去了。如果按正常價,這兩臺車都是九成新以上,其價格:奔馳S300起碼要170萬元,公爵王也要40多萬元,現在等於是半價。兩臺車總共不過105萬元。

吳正平如獲至寶,欣喜若狂,他立馬給劉文喬打了個電話,向他報告了這一消息。

吳的心中,劉文喬始終是他的上司,任何行動他只向劉負責,即使與王必成是好朋友,還是搭當,吳正平也一直認爲,他和劉文喬生死與共,不可分離。實質上,劉幹什麼都是偏向吳正平的。當他接到吳的電話後,就囑咐道:“價格稍打點埋伏,解決你這個‘三等公民’的問題,至於多少,你自己定。完事兒後我們再去見王必成。”

吳千恩萬謝,便說:“那奔馳車就報95萬,公爵王不加價。”

劉文喬說:“比較合適,就這樣報吧,你過來。”

“好!”吳正平掛了電話,便往劉文喬處趕。其實,他和劉先打招呼,就是想達到這小小的目的,這個報價也是他早就想好了的。這對於他來說既是輕車熟路,又是很難遇到的機會,他豈能放過?同樣搞別人的名堂,可他就變成了“三等公民”,分贓都要比他們少,這是爲啥?

劉、吳二人統一口徑後,一起向王必成報價,兩臺車總計120萬,王表示贊同。吳正平補充一句:“如按正常價,就這個成色,奔馳S300至少是170萬,公爵王也要45萬以上,兩臺車就要215萬。”

劉文喬說:“這個情況要和代軍說一下。”

王必成問:“那我們給他報個什麼價?”

吳正平性急:“就是200萬唄!他還賺15萬。”

王必成反對道:“哪有這樣巧的事?劉總你看看——”

劉文喬想了想:“依我看給他報個205萬,沒準兒他接受得了。”

“這就是說,房價185萬這車205萬,還給他節約了10萬,嗯——!”王必成給自己倒了一杯水,自顧自地喝着,隔了一會兒:“說也說得過去。”他慢步走到座椅邊,將端着的茶缸重重地往桌了一放:“行吧!就他媽這麼幹了!我現在就給代少爺打電話,免得夜長夢多,哪一方變化都幹不成。”

劉文喬急忙用手壓住話筒阻止道:“不行,還有一個人呢,這個程序千萬不能錯。”

王必成問:“你是說那個小娘兒們?”

劉文喬答:“正是,我們把她當傀儡,那邊說不定把她作臥底呢。如果,代某人叫她接電話,她不在場,一下不就漏餡了?”

王必成:“嗯!有道理,在場也不好,不在場吧——也不行,這可咋辦呢?”他坐了下來,不斷地摳着頭皮。

吳正平獻計道:“嗨!犯啥難啦!我看這個電話就改在下午打,劉總您哪,仍然去賓館和她那個一下。”說到這裏他自己“吭哧”一笑,劉文喬白了他一眼,小吳忍住笑接着說“您和她一起喫個午飯。下午接到我的電話,你就和她一起下樓來,我來接你倆。就說王總召集我們研究一下購房買車的事……。”

“你們重新把跑房子和車子的情況,再從頭至尾說一遍,越具體越好,好象我們是第一次見面,她就不會疑心了。”王必成補充說。

劉文喬擺出一副生氣的樣子,囑咐小吳:“你這小子再不要說漏了嘴,再他媽胡縐,我他媽揍你。”一語雙關。

吳正平微笑着說:“您放心,我不會的。”

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